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Grundsätzlich kann auch ein Staat (bspw. durch seine öffentlichen Träger) Grundeigentum in anderen Staaten kaufen und nutzen, soweit die Gesetze des Ziellandes dies ermöglichen. Unabhängig davon kann auf der Fläche des gekauften Grundeigentums jedoch kein eigener Staat gegründet werden, da diese Fläche weiterhin zum Territorium des Zielstaates gehört und dessen Recht bzw. Hoheitsgewalt unterliegt.